今年以來，武漢的房價可以用跌宕起伏這四個字來形容，新房略有下降，而二手房則略有上漲。今年上半年以來，武漢市所有銷量在30套以上的樓盤，總計有223個，其中單盤銷量破2000套大關(guān)的有1個，破1500套大關(guān)的有6個，破1000套大關(guān)的有10個，破500套大關(guān)的有40個，破100套大關(guān)的有168個。

武漢位于中國湖北，坐落在長江、漢江交匯處。地圖上豎的寬闊的那條是長江，橫走的細長直流就是漢江。兩條江將武漢市區(qū)分割為左上方部分的漢口，左下部分的漢陽和右邊部分的武昌。這也就是所謂的武漢三鎮(zhèn)。

武漢自古以來就處于中國的心臟位置，中心地位無可動搖。雖然目前經(jīng)濟上不如上海，政治不如北京，但是其獨特的地理位置決定了武漢是中國的基石之一。武漢定位為中國前五的城市，房價怎么可能會低，其房價可以參考今日之北京、上海。所以，武漢的房子絕對值，因為業(yè)主們買的是資源，還是非常好的資源。

根據(jù)目前的房價趨勢來看，武漢中心城區(qū)房價會繼續(xù)溫和上升，在調(diào)控的大環(huán)境下，迅猛上漲是暫時以及未來都是不可能的，價格會上升到一個頂點上下浮動。周邊非中心城區(qū)和城郊結(jié)合地區(qū)的房價，會隨著武漢城市規(guī)模的擴大和經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，緊跟中心城區(qū)的發(fā)展軌跡，順勢而上，找到一個新的高點。

只要武漢新房的房價不漲，整個地區(qū)的房價就是無緣之木，無源之水，二手房的房價，即使暫時高高在上一段時間，之后也會向著新房房價靠攏的，無論變高還是變低，二手房房價都是會以新房房價馬首是瞻的。

以上是武漢房價的走勢分析，縱觀全國自去年以來，各地的房產(chǎn)市場仿佛一日入冬，以往的火熱不再。武漢做為國內(nèi)熱點二線城市其房價經(jīng)歷了多輪上漲，在多重政策的壓力之下，依然難掩蓋上漲勢頭，在未來幾年間武漢房價很可能小幅上漲的態(tài)勢，大漲的情況不會再出現(xiàn)，而下跌的可能性亦是不大。