商貸還款用公積金貸款叫組合貸款。貸款買房的方式一般有兩種，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，也可以兩種同時貸款嗎，就是組合貸款，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

組合貸款的注意事項

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款

組合貸款里面是包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式的，所以如果大家在買房的時候想要使用組合貸款，那么大家就需要在購房所在地按時足額的繳存了公積金，并且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中才行。

2、用足公積金貸款

在大家貸款買房使用組合貸款的時候，大家可以盡量用足自己的公積金貸款，并且在辦理的時候還應(yīng)該盡量的延長自己的還款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，這樣就可以下降一些自己的月還款額，同時節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款

如果大家的房子是通過組合貸款的方式去進行購買的，那么在還款的過程當中，如果大家想要去提前還款，那么大家應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，如果大家提前把商業(yè)貸款給還清了，那么大家肯定是可以節(jié)省不少的利息出來。

4、確定貸款金額

大家在辦理組合貸款的時候一定要注意，自己組合貸款里面公積金那一部分的貸款金額一旦確認了，那么之后是不可去辦理更改的，所以大家以及大家配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，然后根據(jù)自己目前的狀況，確定自己最終可以申請的貸款金額。

5、要選定適合自己的還款方式

在辦理貸款之后，要怎樣去還款，是每一個貸款者都應(yīng)該了解清楚的事情，所以在大家與銀行正式簽訂貸款合同的時候，大家一定要和相關(guān)的工作人員問清楚自己之后的還款方式，然后確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，那么在還款的時候一般都是不可去銀行那邊更改的。