1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于住房贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

2、贈(zèng)人憑原住房所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

3、公證辦理。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》第三條規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。

4、辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：①申請(qǐng)書;②有關(guān)當(dāng)事人身份證件;③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;④贈(zèng)與書及公證書;⑤遺贈(zèng)證明及贈(zèng)與人死亡證明、遺贈(zèng)證明公證書;⑥契稅收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將住房交付受贈(zèng)人。

什么是贈(zèng)與房產(chǎn)?

贈(zèng)與房產(chǎn)就是指房主把自己的房子無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示愿意接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將住房所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。

房產(chǎn)贈(zèng)與需滿足的條件有哪些？

1、贈(zèng)與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;

2、贈(zèng)與的住房必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

4、住房贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定 贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。 總之，住房贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。