1、簽訂贈(zèng)與合同

贈(zèng)與人需要與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同，贈(zèng)與合同的主要內(nèi)容為贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;贈(zèng)與的理由;被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;贈(zèng)與人的簽名或蓋章、簽名日期。

2、辦理公證

住房贈(zèng)與需辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理，贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。申情人應(yīng)提交贈(zèng)與人的身份證件;贈(zèng)與書(shū);贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明;贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)等資料。

3、辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

住房贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，并提交住房贈(zèng)與申請(qǐng)表;住房權(quán)屬證書(shū);住房戶(hù)型平面圖;住房贈(zèng)與公證書(shū);贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶(hù)口復(fù)印件;契稅收據(jù)等資料。

房產(chǎn)贈(zèng)與需要滿足的條件

1、贈(zèng)與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;

2、贈(zèng)與的住房必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

4、住房贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);

5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);

6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定 贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與?？傊?，住房贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。