買毛坯房的好處有：房價相對便宜、裝修可個性化、裝修費用支出明確、毛坯房的裝修款有緩沖期。

房價相對便宜

買過毛坯房的人們都知道，毛坯房在價格上是有一定的優(yōu)勢的。同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

裝修可個性化

毛坯房在裝修的時候可以自由發(fā)揮，買精裝房，里面的裝修自己也不一定喜歡。毛坯房如同一張白紙，可按自己的喜好來設(shè)計和規(guī)劃，可發(fā)展范圍大，裝修材料是自己挑選，質(zhì)量有保證，毛坯房總價相對便宜，可變化風格多，完全按照自己喜好設(shè)計裝修，居住起來也是符合自己的生活習慣。缺點：由于一棟樓各戶入住時間不同裝修時間也不同，可能入住后會有裝修噪音影響居住體驗，而設(shè)計裝修都需要花費時間精力，最后成品也不一定能保證達到預(yù)期效果，整個也會延長入住時間。

裝修費用支出明確

其實裝修也是一筆不小的開支，自己裝修可以按照自己的預(yù)算來進行。毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使挑選裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以挑選自己裝修，裝修質(zhì)量有保證。

毛坯房的裝修款有緩沖期

如果購房者手里的資金不是很充足，買完毛坯房可以等一等在裝修。非毛坯在供房的時候就連帶裝修款一起開始供了，而毛坯房的裝修款有1-2年的緩沖期，完全可自己控制裝修款的供款額度，并且裝修的價值自己可見，而非毛坯房，因與房價捆綁，基本無法得知裝修檔次與附加到房價里的裝修款是否等價。

買毛坯房可以按照自己喜歡的風格裝修，可以買自己喜歡的家具。在裝修過程當中，所有的裝修材料都親力親為，材料的質(zhì)量可以很好的得到保障，更加環(huán)保，住起來更放心。

毛坯房驗房要注意什么

首當其沖的門框了，看一下門框是不是結(jié)實，然后需要我們注意的就是他的公共區(qū)域了，就比如說是各種的管道設(shè)施之類的東西了。

在進行毛坯驗房的時候首先大家要注意的就是檢驗各個部位的設(shè)施是否完好，包括門框、漆面、門鎖以及貓眼、門軸以及門鈴等，都是大家必須進行仔細驗收的項目。如果這些都是符合條件的話，也預(yù)告著毛坯房驗收接近尾聲。

還有在進行毛坯驗房的時候特別注意的就是公用基礎(chǔ)設(shè)施、水電、地暖、地下管道的安裝，都應(yīng)該按合同行事。

在進行毛坯驗房當中，墻、地是面積是毛坯房收房的注意事項特別關(guān)注的事情了。因為墻面不平整是的話在日后裝修的時候是會很不順利的，也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。廚衛(wèi)地區(qū)如果出現(xiàn)無故凸起的情況日后在貼磚或者是進行其他裝飾的過程當中都容易脫落。

之所以業(yè)主在驗收毛坯房的過程當中容易疏忽，也是因為毛坯房收房的注意事項非常的多而且雜亂，雖然情有可原，但還是希望大家在驗收毛坯房的過程當中步步為營，小心謹慎，為日后華麗的裝修埋下一層有質(zhì)量保障的根基。這樣在日后的生活起居過程當中也不用擔心造成根深蒂固的，無法挽回的問題，提高用戶的居住舒適度和體驗感。