毛坯房和精裝房各有優(yōu)缺點(diǎn)，所以買房時(shí)是選精裝房還是毛坯房，不妨依據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況、時(shí)間情況以及需求來(lái)定奪?；騾⒖妓麄兊膬?yōu)缺點(diǎn)后再做參考：

一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)

精裝修較大的優(yōu)勢(shì)就是省時(shí)省力?，F(xiàn)如今購(gòu)房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)人對(duì)房子的裝修和裝飾沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有質(zhì)量保證的精裝修成品房，能減少那些不講信用或低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能。

挑選精裝修可不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買毛坯房的購(gòu)房者就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾，而購(gòu)買精裝修房就免去了這層麻煩。

精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，避免了交樓后持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。

二、精裝房的缺點(diǎn)

因?yàn)榉孔訋аb修，住房總價(jià)比毛坯要高，購(gòu)房者的買房成本相應(yīng)增加。實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不可用“精裝修”三個(gè)字簡(jiǎn)單概括，這一點(diǎn)可能淪為開發(fā)商抬高房?jī)r(jià)的幌子。

精裝修較大的問(wèn)題是裝修時(shí)購(gòu)房者不可監(jiān)工，因此關(guān)于住房裝修的質(zhì)量存在很大風(fēng)險(xiǎn)。精裝房是買房陷阱重災(zāi)區(qū)。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超標(biāo)現(xiàn)象，偷工減料變身“驚裝房”，此類事件層出不窮，對(duì)此購(gòu)房者很難一一分辨。

因裝修公司和主材品牌等選定均由開發(fā)商確定，且開發(fā)商收取一定比例的管理費(fèi)用，購(gòu)房者缺乏自主權(quán)。精裝房的裝修由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格千篇一律，購(gòu)房者可選余地不大。

三、毛坯房的優(yōu)點(diǎn)

挑選毛坯房，可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，找到一個(gè)更合適自己的房子。

購(gòu)房者可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好進(jìn)行裝修(什么顏色的客廳，什么顏色的臥室任你自由挑選)。這樣你就可以把自己的家設(shè)計(jì)的更加完整，更加熱馨，更加讓你自己賞心悅目。

毛坯房在整個(gè)裝修過(guò)程當(dāng)中都需要自己親力親為，如挑選裝修公司、雇用裝修人員、購(gòu)買裝修材料(質(zhì)量的好與壞你也可以區(qū)分)等，因此每筆費(fèi)用支出你心里都十分明確，這樣也可以更好的控制成本。

四、毛坯房的缺點(diǎn)

因?qū)业脑O(shè)想多樣，購(gòu)房者總想打造夢(mèng)想家居;但因?qū)ρb修的不專業(yè)，總要花更多的時(shí)間去了解材料、搭配、工藝等，最后裝修變成一件勞神費(fèi)力的事。

由于各業(yè)主分散裝修，缺乏高水平設(shè)計(jì)師指導(dǎo)，裝修的合理性及科學(xué)性無(wú)法保證，裝修質(zhì)量無(wú)法保證。因購(gòu)買毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。