銀行房產(chǎn)抵押貸款最主要的還款方式有三種：(分別以3，5，10年期來比較，金額為100萬，不考慮提前還款情況)

　　1.先息后本，先還利息，到期后還本金：

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供6150，三年利息總額6150×12×3=221400.

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供6400，五年期利息總額6400×12×5=384000.

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供6550，十年期利息總額6550×12×10=786000.

　　2.等額本息：每個(gè)月即還本金也還利息。(這種還款方式的月供和利息都需要專業(yè)的計(jì)算器來計(jì)算，有需要的話可以電話咨詢)

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供31051.14，利息總額117840.88。

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供20123.59，利息總額207415.64。

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供12058.91，利息總額447069.19.

　　3.授信額度：即一個(gè)可以使用的額度，用多少發(fā)生多少利息，還款后不發(fā)生利息，需要公司法人簽字。可循環(huán)使用5年。

　　注：銀行房產(chǎn)抵押貸款在放款額度大的情況下，紅本15個(gè)工作日，按揭房20個(gè)工作日可以完成，在年底銀行自己回籠的情況下，由于審批時(shí)間可能會(huì)拉長，紅本在20個(gè)工作日，按揭房在30個(gè)工作日左右!深圳融百事通可以提供深圳最專業(yè)的銀行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)!