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　　經(jīng)濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化，近年來受到不少人的青睞。那么，在天津購買經(jīng)濟適用房需要具備什么條件?

　　申請購買經(jīng)濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內)非農(nóng)業(yè)戶口;家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買經(jīng)濟適用住房家庭上年收入線標準現(xiàn)按42000元核定);拆遷住房房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市住房拆遷補償安置協(xié)議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房手續(xù)。

　　符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟適用住房。

　　怎樣進行經(jīng)濟適用住房購買人資格的認定?

　　答：購買人的資格認定主要有四個方面：

　　(一)申請人戶口的認定。以申請人戶口簿記載為準，認定其戶口所在區(qū)。

　　(二)家庭年收入的認定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶口家庭成員合并計算。申請人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年銀行養(yǎng)老金領取單據(jù)證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;凡不可提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;

　　(三)拆遷補償安置費的認定。拆遷補償安置費以申請人與拆遷單位簽定的《天津市住房拆遷補償安置協(xié)議書》為準。

　　(四)他處有住房的認定。即申請人本人或與其同戶口家庭其他成員有承租或購買的住房(以《天津市公有住房租賃合同》或《住房所有權證》記載為準)。

　　以上是天津經(jīng)濟適用房申請的相關條件，有意向在天津購買經(jīng)濟適用房的朋友需要留意了。