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辦理房貸期間刷信用卡有影響嗎

發(fā)布時(shí)間:2023-08-02 09:38:21 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 沒(méi)有影響,辦理房貸期間可以正常使用信用卡。但在辦理房貸期間要注意不要用信用卡單筆大額消費(fèi),單筆大額消費(fèi)可能會(huì)讓銀行懷疑貸款人用信用卡額度付首付,從而影響貸款審批。因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定嚴(yán)禁信用卡資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。信用卡逾期對(duì)征信的影響根據(jù)信用逾期

沒(méi)有影響,辦理房貸期間可以正常使用信用卡。但在辦理房貸期間要注意不要用信用卡單筆大額消費(fèi),單筆大額消費(fèi)可能會(huì)讓銀行懷疑貸款人用信用卡額度付首付,從而影響貸款審批。因?yàn)閲?guó)家有規(guī)定嚴(yán)禁信用卡資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

辦理房貸期間刷信用卡有影響嗎

信用卡逾期對(duì)征信的影響

根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度,大概可分為以下2種情況:

1、僅有一兩次信用卡逾期:

此種銀行一般不會(huì)拒貸,但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率,就是上面說(shuō)的第一種情況。

解決方法:購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行,因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話,在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的,選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期:

通常而言,銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù),一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計(jì)六次逾期還款將不可獲得貸款。需要指出的是,連續(xù)三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個(gè)月,連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次,比如逾期一次,還了;又發(fā)生了逾期,如此發(fā)生六次。

解決方法:發(fā)現(xiàn)逾期后要及時(shí)還上欠款,并在未來(lái)24個(gè)月內(nèi)保持良好的還款記錄,用良好記錄覆蓋住不良記錄。

值得一提的是,若持卡人忘記還款,申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款,都可以算作按時(shí)還款,個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款,應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行,申請(qǐng)撤銷逾期記錄,也是可行的,前提是金額不可太大。通常,不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生,即使是無(wú)心之過(guò),在5年之內(nèi)也不可消除,所以提醒各位務(wù)必重視自己的信用記錄。

辦理房貸期間刷信用卡有影響嗎

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