不一定。辦理房貸信用卡并不一定要還清，信用卡是否還清對(duì)房貸的影響并不大。只要符合銀行的貸款條件，個(gè)人資質(zhì)足夠好，那么信用卡還清與否，銀行都不會(huì)太在意的。但如果信用卡有逾期情況的話，就會(huì)對(duì)房貸的辦理產(chǎn)生影響了。因?yàn)樾庞每ㄓ馄跁?huì)上征信，而辦理房貸的話，銀行又肯定是會(huì)查征信的。

辦理房貸要注意什么?

其中，后者比前者更省錢(qián)，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進(jìn)行合理挑選。選對(duì)還款方式：目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。

因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，申請(qǐng)房貸要量力而行：有些人覺(jué)得貸款額度越大越好，其實(shí)不然!那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

按時(shí)足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

提前準(zhǔn)備好貸款資料：還有一點(diǎn)很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒(méi)有不良信用記錄，有的話一定要申請(qǐng)清除或者開(kāi)好相關(guān)證明。身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。

還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。

辦理房貸的步驟?

1、申請(qǐng)借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：本人戶(hù)口本、身份證或其他有效居留證件;職業(yè)和收入證明;購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料;建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料。

2、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。

3、借款人開(kāi)戶(hù)、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)。