二房東不可以隨意漲房租。一旦你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過商議的途徑來找你解決。在租約合同期間，如果商議不成，房東并沒有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。

房東惡意漲房租怎么辦

1、有關(guān)人士分析認為，因租客和房東就租金逐年遞增很難達成共識，因此續(xù)租、長租的現(xiàn)象一直都不多。目前市場多數(shù)租約期限為一年，租約內(nèi)很少不存在房東漲租現(xiàn)象，但是因為租房費時費力且需支付中介費用，因此對于租客而言，續(xù)租和長租往往比一年租一次房更劃得來，此時房東惡意漲房租的問題便隨之而來。

2、如果實在合同期限外房東漲房租，和房東商量是比不錯的對策，運用一些策略，比如你也可威脅下你那個房東如果不租給你，你就搬走，要知道租房不易，把房子租出去也是很不容易的，同時，你也要做好第2手準備，如果房東態(tài)度強硬，面對你的威脅不為所動，那么他肯定是早就找好下家了，這時要么漲租，要么搬走。

3、如果實在合同(除合同約定每年遞增)期限內(nèi)房東漲房租，那么合同就是租戶的護身符。法律規(guī)定，若在租賃合同期限內(nèi)房東單方面的收回房子，那么他需要至少提前一個月通知租戶，為其找到別的住所提供便利(不需要為其搬家);退還租戶未住期間應(yīng)付的租金，押金;

如果提前收回住房對租戶造成了實際損失(租戶要證明，比如影響租戶做的生意的，經(jīng)婦女感動同意做了裝修但無法拆除帶走等等)，需要對租戶進行賠償。

4、所以你完全可以運用法律的力量去壓制房東的囂張氣焰。這從另一個角度也給廣大租戶提個醒，簽訂住房租賃協(xié)議的時候一定要仔細閱讀條款內(nèi)容并且盡量把所有問題都考慮到并加入合同，這樣，在以后的日子里才能用合同來維護自己的合法權(quán)益，用法律來保護自己。