精裝修的房子如果裝修完后是需要驗(yàn)收的，不知道如何驗(yàn)收房子這個(gè)問(wèn)題還是需要多了解相關(guān)的內(nèi)容的，精裝修交房如何驗(yàn)收呢，要看精裝修房子需要的材料的品牌啊，還有水電線路的設(shè)計(jì)等等，具體的方法小編會(huì)給大家具體的介紹。買精裝房需注意些什么呢，有很多需注意的事項(xiàng)和內(nèi)容需要大家多了解，一起來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容。

精裝修交房如何驗(yàn)收？

1、看品牌型號(hào)

精裝房交房時(shí)的所購(gòu)材料品牌、型號(hào)及顏色，都應(yīng)與購(gòu)房合同中約定品牌相符。裝修材料確認(rèn)單是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收精裝修房時(shí)需要核對(duì)，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

2、看水電線路隱蔽工程

水電線路的驗(yàn)收也是必不可少的。電路布局應(yīng)規(guī)范，水管無(wú)起翹、空鼓。打開龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會(huì)在墻面上留下印漬。在龍頭下接一杯水，注意觀察是否存有銹跡。如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

3、看廚衛(wèi)設(shè)備

另外，廚衛(wèi)設(shè)備應(yīng)重點(diǎn)檢驗(yàn)。櫥柜門應(yīng)能正常開閉、墻面瓷磚和地磚無(wú)空鼓、洗菜池下水通暢。檢驗(yàn)墻面下是否存在空鼓，這只要用小錘輕擊，就能聽出來(lái)了。如果沒(méi)有帶小錘，用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以檢驗(yàn)。注意檢測(cè)地面是否平坦，非專業(yè)人員可用乒乓球來(lái)代替水平儀，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴(yán)重。衛(wèi)生間天花板應(yīng)無(wú)滲漏、下水管通暢、墻面瓷磚無(wú)空鼓，衛(wèi)生潔具準(zhǔn)確安裝。

4、看墻壁

交房時(shí)，墻壁應(yīng)無(wú)裂縫，屋頂與墻體交界處無(wú)顏色混雜，與衛(wèi)生間相隔的墻壁，無(wú)油漆脫落現(xiàn)象。注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整、是否存在裂縫。如果發(fā)現(xiàn)裂縫，一定要弄清楚是否為住房結(jié)構(gòu)性裂縫，好叫開發(fā)商來(lái)檢驗(yàn)處理。

買精裝房需注意些什么呢？

注意1、挑選信譽(yù)好的開發(fā)商

大家購(gòu)買精裝房事一定要尋找資質(zhì)條件和信譽(yù)良好的開發(fā)商。仔細(xì)查欲購(gòu)住房信息，如遇開發(fā)商在合同中強(qiáng)行規(guī)定不合理?xiàng)l款，購(gòu)房者要及時(shí)提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

注意2、合同要明確

購(gòu)房合同是購(gòu)房者很好的法律武器，所以購(gòu)房者不可以輕信宣傳語(yǔ)一定要簽正規(guī)細(xì)致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關(guān)鍵性挑選依據(jù)，需務(wù)必與開發(fā)商溝通，寫進(jìn)合同里，白紙黑字才具有法律效力。

在簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者要對(duì)裝修部分約定仔細(xì)，從裝修設(shè)計(jì)、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進(jìn)行明確，包括裝修項(xiàng)目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容，以保障權(quán)益。

注意3、驗(yàn)房要仔細(xì)

精裝修的房子驗(yàn)房時(shí)一定要比毛坯房仔細(xì)，小編建議大家用專業(yè)驗(yàn)電器查看電路或找監(jiān)理師陪同驗(yàn)，驗(yàn)房時(shí)多做排水測(cè)試，白天光線充足時(shí)驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求修改或賠償。

精裝修交房如何驗(yàn)收呢，要看住房的材料品牌款式和型號(hào)是否準(zhǔn)確，水電的設(shè)計(jì)以及廚衛(wèi)等一些設(shè)備是否齊全，這些內(nèi)容大家都需要多了解一些，對(duì)于驗(yàn)收房子來(lái)說(shuō)會(huì)有一定的參考。買精裝房需注意些什么呢，合同要明確，驗(yàn)房要仔細(xì)而且要在購(gòu)買房子的時(shí)候挑選有信譽(yù)的開發(fā)商，這些內(nèi)容大家可以參考。