現(xiàn)在很多的購房者在購買住房的時候都會挑選去購買精裝房，因為購買了精裝房之后自己就可以不用費心去裝修房子了，但是精裝房都是由開發(fā)商統(tǒng)一去裝修的，所以購房者在接房的時候就應該好好的檢驗一下住房的情況，接下來大家就來一起看看精裝房驗房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

1、檢驗住房結(jié)構(gòu)

當大家在進行精裝房的驗收時，一定要注意查看住房的相關(guān)結(jié)構(gòu)是否與合同里面是一致的，在驗收的時候，要對房子整體進行檢驗，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。

2、核對品牌和數(shù)量

不少的購房者在進行精裝房驗收的時候，都會發(fā)現(xiàn)住房里面的防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都和開發(fā)商之前與自己約定的品牌不一致，因此，建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量，而是應該先花一些時間檢驗一下設備問題，因為設備的品牌被更換意味著住宅質(zhì)量的變換。

3、檢測空氣

購房者在驗收精裝房的時候，除了去查看住房里面的設施，還需要重點檢測住房內(nèi)的空氣質(zhì)量是否是達標的，如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì)，那么肯定會影響到大家的身體健康，給大家的生活帶來影響，因此在驗收住房時，空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié)。

4、檢驗墻體、墻面

在驗收精裝房的時候，檢驗墻面墻體也是很有必要的事情，大家在驗房時，要注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果大家發(fā)現(xiàn)了關(guān)系著住房結(jié)構(gòu)性的裂縫，那么叫開發(fā)商來檢驗處理；要檢驗墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

5、驗清廚具質(zhì)量

大家入住住房之后肯定都要做飯，所以在進行精裝房驗收的時候，去檢驗廚具的質(zhì)量也是必須做的事情，大家需要檢驗精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝房驗房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望上面的文章可以幫助到大家，大家在對精裝房進行驗收的時候需要去檢驗的地方是非常多的，但是大家在驗收的時候還是要仔細一些，不要等到自己入住之后才發(fā)現(xiàn)問題。