關(guān)于房產(chǎn)的交易不少人都了解了很多，可是在二套房交易的時候人們還是有不少內(nèi)容沒有掌握。在購買房子的過程當(dāng)中，我們會發(fā)現(xiàn)二套房和一套房的稅收是不同的，而且在買房的時候說要小心的內(nèi)容也是有所不同的。既然大家對于二套房很感興趣，那么下面就介紹一下買第二套房要多交稅嗎？買二套房時要小心什么？

買第二套房要多交稅嗎

買第二套房要多交稅，要繳納更多的稅。這個多交的稅主要體現(xiàn)在契稅上。購入第二手房要繳納的稅費有以下幾種：一、契稅，二、土地出讓金，三、合同印花稅。每個城市政策不一樣，所以會有一定的差異，但可以肯定的是二套比首套交的稅多。

買二套房時要小心什么

1、注意銀行貸款規(guī)定：如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今后你還款的多少，從而影響今后的生活質(zhì)量。

2、了解樓盤規(guī)定：如果是購買新房的話，有些開發(fā)商還會對購房者申請貸款有限制，雖然原則上購房者是可以挑選任意銀行申請貸款購買房子的，但是很多開發(fā)商都有自己合作的貸款銀行，并且對于放款慢的貸款方式也會非常的排斥。從各地樓盤的實際情況來看，公積金貸款這種方式并不是很受開發(fā)商的歡迎，建議貸款買房者需要問清楚自己看中的樓盤支持哪種類型的貸款，還有是跟哪家銀行合作的。

3、簽訂購房合同需謹慎：購買二套房的購房者雖然已經(jīng)有過一次購房經(jīng)驗了，還是會存在一些細節(jié)問題可能會被忽略，簽訂購房合同的環(huán)節(jié)相信大家都會非常重視吧，其中有一點購房者一定要注意。一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，如果在購房合同中又發(fā)現(xiàn)空白的地方，沒有補充條款的話，一定要記得劃掉。

買第二套房要多交稅嗎？買二套房時要小心什么？經(jīng)過上述的分析之后，人們對于二套房的具體情況也有了一定的認識，在購買房子的過程當(dāng)中也要知道不同的情況，二套房購買的時候會出現(xiàn)很多的情況，人們一定要盡量的去避免?？傊?，買房就要對房子的真實情況進行了解。