購房者在買房的時(shí)候可以挑挑選買精裝房也可以挑挑選買毛坯房,精裝房購買之后,可以免去裝修的麻煩，毛坯房購買之后可以按照自己喜愛的風(fēng)格裝修，很多人就非常糾結(jié)不知道購買哪種住房，那么接下來大家就來了解一下精裝房和毛坯房哪個(gè)好以及精裝房驗(yàn)房注意什么的相關(guān)內(nèi)容。

精裝房和毛坯房哪個(gè)好

毛坯房和精裝房都有自已的優(yōu)點(diǎn)，如果在裝修的時(shí)候自已的時(shí)間精力有限，但又想省去麻煩，可以挑選精裝房，購買一些家具就可以拎包入住了。如果對裝修風(fēng)格和裝修設(shè)計(jì)都有自已獨(dú)特的想法是可以挑選毛坯房的。

精裝房驗(yàn)房注意什么

1、檢驗(yàn)“三書一證一表”，＂三書一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢驗(yàn)開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢驗(yàn)，承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點(diǎn)之一；墻面垂直平整度是第二個(gè)關(guān)注點(diǎn)?？刹捎醚塾^的方法來檢驗(yàn)墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢驗(yàn)承重墻與樓板的時(shí)候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、核實(shí)建材型號，精裝房中涉及的建材種類眾多，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標(biāo)明裝修所使用建材的型號，尤其是一些使用率高、對建材質(zhì)量要求高的設(shè)備，比如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、五金件，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能入戶門等。

4、電力檢驗(yàn)，主要檢驗(yàn)是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常等。最簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮，再帶上一個(gè)萬用表檢驗(yàn)每個(gè)插座是否有電。最后，還要向負(fù)責(zé)人或者物業(yè)公司索要基本的電路裝修圖紙，以后一旦出現(xiàn)情況的話，可以按照圖紙找專業(yè)人員進(jìn)行維修。

5、檢驗(yàn)煤氣管道，作為家中危險(xiǎn)系數(shù)的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，因此購房者在驗(yàn)房時(shí)，需要重點(diǎn)檢驗(yàn)煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報(bào)功能等。

6、排水管檢驗(yàn)，對地漏、排水口和排水管道的檢驗(yàn)有以下方法。打開水龍頭，如果聽到咕嚕嚕的聲音表示去水正常。然后檢驗(yàn)面盆的排水管道，排水時(shí)，用手摸管身，檢驗(yàn)排水管接口與管身的緊密度，查看有無滲漏。如果出現(xiàn)去水受阻，排水工程必須重新施工。如果水管滲漏，需要立即更換。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝房和毛坯房哪個(gè)好以及精裝房驗(yàn)房注意什么的相關(guān)內(nèi)容，通過上面的文可以看出精裝房和毛坯房都是有各自優(yōu)缺點(diǎn)的，所以購房者在買房的時(shí)候可以看看自己目前的需要，根據(jù)自己實(shí)際的需要去購買。