其實(shí)不僅買房子是一件大事情，租房子也有很大的學(xué)問，如果在租房子的時(shí)候不了解相關(guān)的問題的話，當(dāng)你承租后也會(huì)有很多的問題出現(xiàn)的，如果是廠房的話就更重要了，畢竟是有很多人工作的地方，如果出現(xiàn)消防問題的話，后果是非常嚴(yán)重的，那我們?cè)谧鈴S房的時(shí)候，消防安全問題應(yīng)該由哪一方負(fù)責(zé)呢？還有房東如何吸引更多的承租者出租房子呢？下面跟小編一起來看看相關(guān)介紹吧。

廠房消防是房東做還是租賃方做

廠房住房的消防設(shè)施時(shí)房東來做。房東在出租廠房前，是需要到消防大隊(duì)備案原廠房基礎(chǔ)消防驗(yàn)收的，即建筑本身需要消防審核和驗(yàn)收，在出租廠房的時(shí)候它的基數(shù)消防程序基本完成，如果沒有做消防驗(yàn)收時(shí)不可給予出租生產(chǎn)的，所以在租賃方租廠房這里要注意消防驗(yàn)收這一塊。是在租賃廠房時(shí)，讓房東給予廠房基礎(chǔ)消防憑證。

如果原廠房已做好了消防，但是由于租賃方在使用廠房的時(shí)候，需要在原來的基礎(chǔ)上增加消防設(shè)施或者修改的話，那么這個(gè)消防設(shè)施是由租賃方來負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收工作的，除非在合同里面注明是由房東來做，否則廠房消防還是由租賃方做，如果不做的話，是違反消防規(guī)定的，根據(jù)其規(guī)定，是不允許開業(yè)的。

房東如何出租房子

1、租房的范圍首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個(gè)區(qū)域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。挑選適合自己的居住是首要考慮因素。盡可能考慮交通比較方便的地區(qū)，有公交站或者站的話，那就非常方便了。

2、尋找房源當(dāng)我們挑選好租房的區(qū)域后，那么我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網(wǎng)站上去找，租房的網(wǎng)站有很多。也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。

3、看房當(dāng)我們找好房子后，需要先去看房，看看房子適不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談?wù)剝r(jià)格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的房子是存在一定問題的。

4、簽訂租房合同當(dāng)我們確定租下房子后，一定要與房東簽訂租房合同，這是我們租房的憑證，千萬不要覺得麻煩?？聪路繓|的購房合同以及身份證，確保住房是房東本人的，以免上當(dāng)受騙。

5、入住當(dāng)我們租房合同簽訂好后，就可以將我們的東西搬進(jìn)出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢驗(yàn)下住房的物品，如果有壞的，要及時(shí)與房東進(jìn)行交涉更換。

以上就是關(guān)于廠房消防是房東做還是租賃方做？房東如何出租房子的相關(guān)介紹，現(xiàn)在很多人為了節(jié)省時(shí)間成本，不管是出租房子還是承租房子都會(huì)委托中介辦理，那我們?cè)谖械倪^程當(dāng)中還是需要找比較靠譜的中介，不然很有可能被中介坑，可以找相關(guān)的房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布信息，但要注意保護(hù)自己的聯(lián)系方式，不然會(huì)有很多中介不停的騷擾你。