福州是福建的省會，這里的房價也是非常高昂的，很多人都想在福州買一套房子，但是由于自身的經(jīng)濟實力有限，在買房之前都會考慮一下房子的性價比。很多購房者在買房子之前，都會聽說這樣一個詞語，那就是住房備案價，那么，福州房子備案價格怎么查詢？福州房子首付一般是多少？

福州房子備案價格怎么查詢？

福州房子備案價可以通過網(wǎng)上備案查詢和房產(chǎn)局備案查詢這兩種途徑進行。

1、網(wǎng)上備案查詢

很多人會挑選這種方式，主要是因為其簡單與便捷性，在操作時，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實只要到百度上打上當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會挑選直接到房管局進行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

3、注意事項

當然在進行網(wǎng)上房產(chǎn)備案信息的查詢時，也是需注意相關(guān)事項的，比方說要看看網(wǎng)上所查到的信息應與房管局信息保持一致，如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

福州房子首付一般是多少？

1、首套新房首付算法

以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，首付不可少于總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十。

2、購買二套房首付

上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每個城市差異較大，以規(guī)定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，首付至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，首付一般為房價的百分之三十。

文章便是有關(guān)于福州房子備案價格怎么查詢以及福州房子首付一般是多少的全部內(nèi)容了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?。福州房子備案價格主要份額兩種查詢方式，每一種查詢方式，對應的查詢方法是不一樣的，所以在查詢之前大家一定要注意。