現(xiàn)在辦理貸款不是一件容易的事情，我們日常生活中接觸的就是房貸和車貸了，房貸相對于車貸而言，貸款的數(shù)額較大，因此，為了保障自己可以順利還款，減輕還款的壓力，在申請房貸的時候，會添加一些共同還款人，那么，房貸共同還款人利弊有哪些？父母做共同還款人壞處是什么？

房貸共同還款人利弊有哪些？

1、房產(chǎn)證上寫你一個名字，他為擔保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權就是你們共同所有的了．

2、房產(chǎn)證上寫他的名字．以后他買房當然是二套房，對他買房要是按揭有點影響（銀行貸款利息）

3、共同還款人解除，當然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調，后期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以后改成你一個的名字，還要他的同意，要到當?shù)胤抗芫肿鰴鄬僮兏?，這樣情況算一半過戶了。

4、共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同于擔保人。它可以在不經(jīng)過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。

父母做共同還款人壞處是什么？

1、影響貸款

如果父母作為了共同還款人，那么就等于增加了房貸。以后，無論父母是申請房貸，車貸，還是消費貸款，都是會被影響的。畢竟，他們的負債大幅增加了。

2、受限購影響

父母做共同還款人的另一個壞處就是可能會受到限購影響。如果父母名下已經(jīng)有房產(chǎn)，那么大家所購買的房子就不會被認定為首套房。另外，父母做房貸共同還款人還會令他們受到限購政策的影響，以后再辦理房貸可能會比較困難。

3、可能出現(xiàn)糾紛

如果在貸款購房過程當中父母做了共同還款人，那么購房合同中必須要有父母的名字。這樣，以后在處理住房的時候，可能會比較麻煩，甚至引發(fā)糾紛。如果這樣的事情發(fā)生，大家不僅會在財產(chǎn)方面受到影響，還會影響到與父母之間的關系。

文章即是小編給大家整理的關于房貸共同還款人利弊有哪些以及父母做共同還款人壞處是什么的詳細信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。房貸共同還款人是有利弊的，大家在挑選申請房貸之前，務必要了解清楚具體的情況，三思而行。