現(xiàn)如今有很多人想要在上海買房，畢竟在這樣的大城市里面擁有一套屬于自己的房子，也算得上是成功的人生了，想要在這里買房，除了要了解到相關(guān)的限購政策之外，也應(yīng)該要知道一下上海的房價(jià)。畢竟在上海也有一套房子，可能需要花費(fèi)很多錢，所以更多的人可能會(huì)通過貸款買房，那么30萬夠上海的首付嗎？上海的買房政策有哪些？

30萬夠上海的首付嗎

現(xiàn)在在上海的很多郊區(qū)還是有均價(jià)1．5萬以下的房子的，如果你買個(gè)小戶型的房子，30萬首付是足夠的。如果買更大的房子，或者是地段比不錯(cuò)的，自然是價(jià)值更高，30萬的首付自然是不可能的。

上海的買房政策有哪些

1、商業(yè)貸款政策居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％；在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

2、公積金貸款政策購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％；調(diào)高對(duì)第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬元；停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不高于40％。

有關(guān)30萬夠上海的首付嗎？上海的買房政策有哪些？看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了，其實(shí)有關(guān)買房子這件事情還是應(yīng)該要做好資金方面的準(zhǔn)備工作，30萬塊錢在上海想要買一個(gè)房子的首付確實(shí)是有一些難，但是如果是在郊區(qū)的話，也可能會(huì)有一定的幾率，不過在買房子的時(shí)候是一定要先知道限購的政策。