空置房不交物業(yè)費會影響征信。空置住房不支付物業(yè)費會影響信用調查。每個買房的人都需要支付物業(yè)費，因為社區(qū)的公共設備維護和環(huán)境保護需要物業(yè)管理，物業(yè)不可白白為我們維護。每個社區(qū)的物業(yè)費都不同，物業(yè)的質量直接決定了我們的生活質量。

物業(yè)費是每位買了房的人都需要繳納的，因為小區(qū)里的公共設備維修、環(huán)境保護等都是需要物業(yè)來管理的，而物業(yè)也不可能白白出力氣為我們維護。每個小區(qū)的物業(yè)費都不同，而物業(yè)的好壞則直接決定了我們的居住質量。但是有這么一種情況，那就是有多套房的人，房子買了沒有居住，因此他們覺得自己不用繳納物業(yè)費，實際上不交物業(yè)費是不合理的。

物業(yè)費包括哪些費用

1、綠化管理費

即小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護費用，主要包括綠化用水費、綠化工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費

保安費一般都只針對封閉式小區(qū)收取，主要包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住房租金等。

3、清理衛(wèi)生費

主要包括垃圾外運費、清理工具、勞保用品、化糞池清掏費、衛(wèi)生防疫殺毒費和清理環(huán)衛(wèi)所需的其他費用。

4、物業(yè)管理公司固定資產折舊率

物業(yè)管理公司的固定資產主要包含通訊設備、設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般為5年。

5、費

主要包括通訊費、交通費、廣告宣傳社區(qū)文化費、用房租金(含水電費)、低值易耗用品費等。

6、公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費

主要包括電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)費，以及公共照明費、公共建筑內的各種土建零修費、易損件更新準備金等。

7、工作人員的工資和福利費

物業(yè)服務人員的基本工資、加班費、按規(guī)定提取的福利費和服裝費也在物業(yè)費范圍內，但不包括管理、服務人員的獎金。

8、法定稅費

具體指的是城市建設維護稅、附加費等。