1、契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;住宅類住房標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類住房按房款總價(jià)的3%交納。

2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55%(一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅);如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、(營(yíng)業(yè)稅*1%);

3、個(gè)人所得稅：總房款的1.5%。

4、土地出讓金：總房款的1%(購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交);

5、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五;

買房子要交的其他費(fèi)用

1、交易費(fèi)：平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);

2、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。其他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元(貸款才有的費(fèi)用);

3、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定;

4、保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。

5、國(guó)土證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

6、除了相關(guān)稅費(fèi)之外，按規(guī)定業(yè)主收房之后就必須要繳納物業(yè)管理費(fèi)，但業(yè)主可以按月、季交費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)權(quán)強(qiáng)行要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)管理費(fèi)作為收房入住的條件。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，實(shí)行一戶一表的，物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取水、電周轉(zhuǎn)金。收不收煤氣開(kāi)通費(fèi)取決于開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，煤氣開(kāi)通費(fèi)由開(kāi)發(fā)商交給煤氣公司，這筆費(fèi)用無(wú)形之中已納入了總房?jī)r(jià)款。

7、對(duì)一次性付清購(gòu)房款的業(yè)主，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，收取代辦費(fèi)用的理由就不充分;以按揭貸款方式購(gòu)房的業(yè)主，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還承擔(dān)階段性擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，其之所以代為辦理產(chǎn)權(quán)，也是為了避免風(fēng)險(xiǎn)，其要求代辦雖然沒(méi)有法律和合同依據(jù)，但還是有一定的合理性，不過(guò)亦應(yīng)征得業(yè)主同意。

8、面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”，購(gòu)房合同已規(guī)定開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商交納。