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房子貸款利息怎么算的?

發(fā)布時(shí)間：2024-10-05 17:17:23 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、等額本息計(jì)算公式每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)——1〕計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而下降，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月

房子貸款利息怎么算的?

　　1、等額本息計(jì)算公式

　　每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)——1〕

　　計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而下降，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

　　2、等額本金計(jì)算公式

　　每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金——已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

　　具體計(jì)算方法

　　每月還款額=每月本金+每月本息

　　每月本金=貸款本金/還款月數(shù)

　　每月本息=(本金——累計(jì)還款總額)×月利率

　　計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。


房子貸款利息怎么算的?

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