文章摘要： 農(nóng)村的房子能抵押，不過要有房產(chǎn)證才可以申請。在申請抵押貸款的時候，貸款機構(gòu)會仔細審核貸款人的資質(zhì)與抵押住房的市場價值，貸款人能不可申請貸款，能申請到多少的貸款需要經(jīng)過相關單位的評估。抵押貸款發(fā)放成功以后，貸款人一定要記得按時還款避免逾期，如
農(nóng)村的房子能抵押，不過要有房產(chǎn)證才可以申請。在申請抵押貸款的時候，貸款機構(gòu)會仔細審核貸款人的資質(zhì)與抵押住房的市場價值，貸款人能不可申請貸款，能申請到多少的貸款需要經(jīng)過相關單位的評估。抵押貸款發(fā)放成功以后，貸款人一定要記得按時還款避免逾期，如果逾期除了會影響征信以及產(chǎn)生罰息以外，貸款機構(gòu)還有可能根據(jù)貸款合同上面的要求來處置抵押物，后果比較嚴重。
1、挑選貸款機構(gòu)需“貨比三家”：眼下幾乎所有的貸款機構(gòu)都能受理房產(chǎn)抵押貸款，但是不同機構(gòu)的貸款要求有一定的差異，所以大家挑選貸款機構(gòu)時最好“貨比三家”。
2、抵押房產(chǎn)符合貸款要求：雖然有了房產(chǎn)作抵押，貸款申請變得要容易一些，但是作為抵押的房產(chǎn)必須符合規(guī)定，即：房齡不高于二十年;有房產(chǎn)證和國有土地證;無產(chǎn)權糾紛;具有較強的變現(xiàn)能力;能正常上市交易。
3、他人房產(chǎn)需取得對方同意：按照相關規(guī)定，若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款。但是，用他人名下房產(chǎn)作抵押辦理貸款時，必須取得住房所有人的同意，且需對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
4、貸款困難勿忘找擔保公司：在有抵押物的情況下，若你仍然遭銀行拒貸，不要忘了找當?shù)卣?guī)擔保公司幫忙，一般有了擔保公司的介入，貸款申請都很輕松，但是借款人需要支付一定金額的擔保費。
5、還清貸款記得辦理撤銷抵押手續(xù)：辦理房產(chǎn)抵押貸款的借款人，結(jié)清貸款后不要忘了辦理撤銷抵押手續(xù)，否則你的房子一直處于抵押狀態(tài)。
農(nóng)村的房子能抵押嗎
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