買(mǎi)房子是一件人生大事情，尤其是在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，我們不僅要考慮地段和價(jià)格，樓層和戶型也是很重要的。畢竟樓層和戶型關(guān)系到我們居住的情緒，這是絕不可馬虎的。對(duì)于哪一個(gè)樓層戶型好，其實(shí)并沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的說(shuō)法，也不可僅僅看表層是否美觀漂亮。另外，25樓這樣高的樓層其實(shí)并不被大家喜歡，這是為什么呢。今天小編就簡(jiǎn)單給大家介紹一下為什么25樓的房子難賣(mài)，什么樣的戶型比不錯(cuò)。

為什么25樓的房子難賣(mài)

25樓風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠(yuǎn)，景觀無(wú)遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強(qiáng)，無(wú)蚊蟲(chóng)。

但是風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會(huì)有風(fēng)聲和噪音，此外，如果家中有老人，25層以上謹(jǐn)慎挑選，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。

什么樣的戶型比不錯(cuò)

1、上乘的住宅格局應(yīng)是方正寬敞，通風(fēng)良好。首先，各居室朝向以南北為宜，臥室和客廳至少有一間南向。各項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，東西向的居室不僅采光通風(fēng)不暢。

2、布局公私分明。功能合理，公私分明，動(dòng)靜分區(qū)是指將戶內(nèi)公共活動(dòng)空間(如會(huì)客、起居、洗衣、燒飯、用餐等)與要求安靜的空間(休息、學(xué)習(xí)、工作、浴衛(wèi)等)適當(dāng)分開(kāi),避免相互干擾,以滿足人們的心理和生理要求。從人的行為習(xí)慣來(lái)看,客廳應(yīng)設(shè)在住宅的最前方,進(jìn)入大門(mén)后首先看見(jiàn)客廳,而臥室、廚房以及其他空間應(yīng)設(shè)在住宅的后方。

3、衛(wèi)生間大小要合適。衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心,是一個(gè)實(shí)用功能的地方?，F(xiàn)在的衛(wèi)生間一般包括浴室,為了方便各衛(wèi)具、浴具的擺放,衛(wèi)生間一般寬在1.5至2.1米,長(zhǎng)在1.2至1.8米左右最合適。另外,由于衛(wèi)生間易滋養(yǎng)細(xì)菌,并且常伴有異味,所以,衛(wèi)生間的門(mén)不宜開(kāi)向大門(mén)、臥室以及廚房門(mén)。

4、廚房應(yīng)有采光與通風(fēng)。廚房與衛(wèi)生間合并稱(chēng)為住宅的核心部位,是家庭活動(dòng)的重要場(chǎng)所,設(shè)備密集。廚房除應(yīng)具備良好的采光與通風(fēng),還應(yīng)注意廚具的擺放和管道的布局。同時(shí),廚房應(yīng)以面向西北為好方位,以便油煙被南風(fēng)吹走,難以在室內(nèi)停留,利于身心健康。

以上就是小編給大家介紹的為什么25樓的房子難賣(mài)以及什么樣的戶型比不錯(cuò)的內(nèi)容?？磥?lái)25樓的確不是一個(gè)很好的挑選，如果大家有經(jīng)濟(jì)條件的話，還是不要挑選25樓這么高的樓層。另外，在挑選戶型的時(shí)候，一定要多方面的比較，可以問(wèn)一問(wèn)周?chē)木用?，然后再挑選合適的戶型。希望這篇文章對(duì)你會(huì)有幫助。