文章摘要： 無產(chǎn)權(quán)住房不可以進行買賣，因為從我國的法律政策上來看，沒有產(chǎn)屋的產(chǎn)權(quán)證的房子不被允許來進行交易的。在國家規(guī)定中，房產(chǎn)的買賣是以辦理了住房權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的“過戶”)為標準，沒有住房的產(chǎn)權(quán)證的房子是沒有辦法辦理過戶的，國家就不會保護這些不
無產(chǎn)權(quán)住房不可以進行買賣，因為從我國的法律政策上來看，沒有產(chǎn)屋的產(chǎn)權(quán)證的房子不被允許來進行交易的。在國家規(guī)定中，房產(chǎn)的買賣是以辦理了住房權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的“過戶”)為標準，沒有住房的產(chǎn)權(quán)證的房子是沒有辦法辦理過戶的，國家就不會保護這些不可過戶的住房的產(chǎn)權(quán)的交易。
1、買賣交易的保障：在進行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)危慨a(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進行交易的話風(fēng)險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的。可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。
2、獲得銀行貸款的有力憑證：現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產(chǎn)證的房子無法進行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>
3、拆遷獲賠的依據(jù)：有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)摹２贿^住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)模菦]有房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。
無產(chǎn)權(quán)住房可以進行買賣嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
下一篇:購房不交契稅會怎樣
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內(nèi)容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔(dān)
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
