1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。

2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。

3、簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

4、簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明住房?jī)?nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時(shí)不必要的支付。

5、租金的支付方式及期限，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予明確約定。

租房注意事項(xiàng)

1、當(dāng)心租房過程當(dāng)中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是擁有住房的出租權(quán)，不要急于交錢。

2、租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。特別要對(duì)違約的內(nèi)容做詳細(xì)閱讀，以免后期承擔(dān)違約責(zé)任。

3、合租房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。

4、租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

5、租房時(shí)不要急于交定金或租金，錢一旦交出去可能就收不回來(lái)了，特別是簽字或簽合同以后，一旦簽字就等同于默認(rèn)其中的所有條款，具有法律效應(yīng)了。從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定，確定后再付款。

6、租房合同要細(xì)，如水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等要在合同中注明歸誰(shuí)來(lái)交納，以免爭(zhēng)拗。

7、同時(shí)，如果你已看中要租的房子，簽合同時(shí)一定要認(rèn)真閱讀所有條款內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后再簽字，不要相信任何的口頭承諾，若有補(bǔ)充條款一定要落實(shí)到合同中，空口無(wú)憑，要為自己想好后路。

8、合同期限，簽訂合同時(shí)約定合同期限，從什么時(shí)候開始到什么時(shí)候截止，承租期為多久，根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選合理的承租期限，因?yàn)楹贤坏┖炗?，中途退租就要承?dān)一定的違約費(fèi)用了。

9、房租支付，一般有押一付一、押一付三、押一付半年、押一付全年幾種方式，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力挑選合理的付款方式，還有支付日期要確定下來(lái)，每月提前幾天支付，需要支付的費(fèi)用有哪些等。

10、物業(yè)交接：合同簽訂結(jié)束后，要及時(shí)做物業(yè)交接，水電燃?xì)獗淼?、物業(yè)費(fèi)繳納、鑰匙、門禁、水卡、電卡等要交接清楚。