文章摘要： 根據我國相關的法律規(guī)定，房地產開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起的60天內，將辦理房產證的相關材料提交至房地產管理部門進行房產證的辦理。一般情況下，房地產主管部門辦理初始登記的時間大概需要20天到60天不等，因此全款買房并收房后的兩至三個月左右，
根據我國相關的法律規(guī)定，房地產開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起的60天內，將辦理房產證的相關材料提交至房地產管理部門進行房產證的辦理。一般情況下，房地產主管部門辦理初始登記的時間大概需要20天到60天不等，因此全款買房并收房后的兩至三個月左右，就可以向開發(fā)商詢問關于房產證辦理的手續(xù)，也可以到當地的房地產交易信息網站進行查詢。
其中申請表主要是指不動產登記申請表，這個表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，或者直接去登記中心領取。通常來說，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，所以也是大家申請產權登記的必要材料之一。
1、開發(fā)商通知辦理房產證：
實際操作中，有些開發(fā)商會在購房者入住前，就要求購房者將材料準備齊全，并交給他們。也有一些是在入住之后要求提交材料，具體通知時間以各開發(fā)商為準。
2、準備辦理房產證所需的材料：
商品房購房(預售)合同、聯機備案表原件、實測面積差補充協議、購房復印件、契稅完稅憑證、專項維修資金繳存憑證、身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明。
3、開發(fā)商將材料提交給不動產登記：
開發(fā)商收集好購房者的材料后，統一交給不動產登記。不動產登記會進行統一處理，處理結束后，不動產登記會通知開發(fā)商領證。
4、購房者拿到房本：
如果是全款買房，房本辦好之后，開發(fā)商會寄給你。如果是貸款買房，房本辦完不一定發(fā)到你的手里，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求。
全款買房多久拿房產證
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