文章摘要： 房貸不是只能本人還的，房貸還款是由銀行方面自動扣款的，只要是存入足夠多的金額到指定的銀行卡里就可以了。對于具體是誰轉(zhuǎn)賬到銀行卡里銀行并不干涉，也就是說理論上除了本人其他人也都可以幫忙還貸，錢款足夠就可以了。辦房貸流程是什么1、挑選符合自己預
房貸不是只能本人還的，房貸還款是由銀行方面自動扣款的，只要是存入足夠多的金額到指定的銀行卡里就可以了。對于具體是誰轉(zhuǎn)賬到銀行卡里銀行并不干涉，也就是說理論上除了本人其他人也都可以幫忙還貸，錢款足夠就可以了。
1、挑選符合自己預期的房源，確定購買意向?？吹臄?shù)量最好是可以達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后挑選的房子就是你真正想要的。
2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。
3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。
4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交住房買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準備相應的資料即可。
5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對房子的價值進行評估(評估結(jié)果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。
6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將房產(chǎn)證的復印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你)。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。
還房貸只能本人還嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
杭州公租房住滿6年還能住嗎
2025-05-05
業(yè)主不收房對開發(fā)商有什么影響
2025-05-05
二手房評估結(jié)果可能有差異嗎
2025-05-05
商品房沒有土地證可以買賣嗎
2025-05-05
二手房過戶要注意哪些
2025-05-05
簽訂補充協(xié)議要注意什么問題?
2025-05-05
