有網(wǎng)貸是否可以貸款買房主要是銀行根據(jù)我們的資信情況并結(jié)合負(fù)債情況來進(jìn)行綜合判斷的。銀行首先是看我們的工作、收入等資產(chǎn)情況，以及我們?nèi)粘５南M(fèi)狀況，如果說我們的負(fù)債相對(duì)于我們的資產(chǎn)來說比例很小，日常開銷也比較合理，那么通常不是什么大的問題。但若是網(wǎng)貸額度較大，讓個(gè)人名下負(fù)債率高于了銀行的界限，銀行通常就會(huì)拒絕我們的貸款申請(qǐng)。除了保證我們的還款能力之外，銀行還會(huì)對(duì)我們的信用情況嚴(yán)格審核。如果以往信用良好，沒有產(chǎn)生過逾期情況，網(wǎng)貸有做到及時(shí)還款，沒有什么違規(guī)行為，那么對(duì)我們的房貸申請(qǐng)影響就不會(huì)很大。

房貸辦理流程

辦理房貸需要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)且相對(duì)漫長(zhǎng)的流程，以此來保證交易的安全性和合法性，具體流程如下：

(1)貸款人申請(qǐng)；

借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

(2)貸款銀行審查；

貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

(3)借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同；

借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。

(4)借款人辦理抵押住房的保險(xiǎn)；

借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押住房的保險(xiǎn)。

(5)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同；

借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。

(6)貸款銀行劃款；