文章摘要： 1、居民在北京買房首套房的情況下，購買新房且住房面積不大于90㎡時(shí)，首付低至20%。如果是一套300萬的房子的話，首付即為60萬。2、居民在北京買房第二套房的情況下，首付低至比例為60%。同樣一套300萬房子的話，首付為180萬。3、居民在北京買房第三套房的情況
1、居民在北京買房首套房的情況下，購買新房且住房面積不大于90㎡時(shí)，首付低至20%。如果是一套300萬的房子的話，首付即為60萬。
2、居民在北京買房第二套房的情況下，首付低至比例為60%。同樣一套300萬房子的話，首付為180萬。
3、居民在北京買房第三套房的情況下，銀行會(huì)可以房價(jià)的實(shí)際情況不給予貸款。
4、如果北京買房使用公積金貸款購買首套住房的話，首付款低至比例為20%。
5、如果不屬于以上情況的話，北京買房首付低至為30%。
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算北京首套房。
2、貸款買過一套房，后來賣掉通過住房登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算北京首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房——算北京首套房。
4、全款買過一套房，后來賣掉了住房登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算北京首套房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)可以提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時(shí)——算北京首套房。
6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時(shí)可以提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算北京首套房。
7、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算北京首套房。
2019北京買房首付比例是多少
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