北京的房價很高，在北京打拼的朋友一提到房價就十分就會感慨一翻，北京除了房價高還有限購的政策，對于北京限購房申請條件是我們今天需要了解的一個問題之一，北京買房一般都是付首付的，那么北京買房首付比例又是多少呢，下面就這兩個問題就一起來了解一下吧，相信通過下文你會收獲更多。

北京限購房申請條件有哪些

申請人持有北京市本市的戶口，擁有北京市戶口的居民，擁有優(yōu)先購買限購房的權(quán)利。

申請人家庭的年人均收入低于3萬元，限購房是為了解決中低收入家庭住房困難的問題，所以對申請人家庭年人均收入是有一定的限制。

申請人家庭住房建筑面積小于六十平方米，對于住房面積比較小的家庭，住起來比較擁擠，國家會優(yōu)先給予解決，所以在限購房政策上是有所傾斜的。

申請人屬于次買房，家庭人口的數(shù)目在兩人及兩人以上。這種情況也是可以申請國家限購房的。

北京買房首付比例是多少

北京買房首付比例2020需要根據(jù)住房面積大小、是否為首套房等不同的因素決定。

（1）如果在北京購買首套房，住房的面積不大于90平米時，首付低至20％，舉個簡單的例子，一套300萬的房子的話，首付即為60萬。

（2）如果在北京購買首套房，住房的面積大于90平米時，首付低至30％，舉個簡單的例子，一套300萬的房子的話，首付即為90萬。

（3）居民在北京買房第二套房的情況下，首付低至比例為60％。同樣一套300萬房子的話，首付為180萬。

（4）居民在北京買房第二套房的情況下，銀行會可以房價的實際情況不給予貸款。

（5）如果北京買房使用公積金貸款購買首套住房的話，首付款低至比例為20％。

文章小結(jié)：綜小所述，關(guān)于北京限購房申請條件有哪些？北京買房首付比例是多少？兩個問題的一些介紹小編就先寫到這里了，希望通過上文的介紹你已經(jīng)有一定的收獲了，如果你還想了解到更多的關(guān)于這方面的常識可以關(guān)注，買房是一件大事，房價高的地方房子可能存在著限購的政策在里面，所以我們在買房之前一定要了解清楚。