買房子其實要交納的稅費，不僅僅只有房子的首付款，還有大家所知道的契稅，其實涉及的稅費是有很多種的，因為只要是房子發(fā)生了交易都是應(yīng)該要有房產(chǎn)稅的，很多人對于房產(chǎn)稅也許都覺得非常好奇，甚至都不知道該怎么樣去進行計算以及交不起房產(chǎn)稅一般會如何處理，另外有關(guān)房產(chǎn)稅的計算公式是什么？只要是知道了計算公式，那么就可以計算出來應(yīng)該要交納多少稅費了。

交不起房產(chǎn)稅一般會如何處理

交不起房產(chǎn)稅的房子會給予繳納稅款通告并依法罰扣稅款。未按期申報繳稅可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。如果上述情況嚴重的，國家會以逃稅、拒稅對納稅人處以行政拘留；如果因為特殊情況沒有辦法繳納房產(chǎn)稅款，可依法申報免征房產(chǎn)稅，但切不可隱而不報。

房產(chǎn)稅是各地政府依照稅法針對房產(chǎn)向納稅人征收的一種稅費，其征收的時間一般為每年十二月份底繳納。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

房產(chǎn)稅的計算方式是什么

1、從價計征，從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％

2、從租計征，從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％，沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與住房不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有住房進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加住房的原值。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×4％。

有關(guān)交不起房產(chǎn)稅一般會如何處理？房產(chǎn)稅的計算公式是什么？對于房產(chǎn)稅在進行計算的時候是有從價計征，也有從租計征的，具體還是應(yīng)該要結(jié)合實際的情況，而有關(guān)房產(chǎn)稅并不是在我國每一個地方都實行，而只是在一些城市進行試點運營，所以并不是各地都需要繳納房產(chǎn)稅的，對此應(yīng)該要咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)政策。