文章摘要: 可以。建造、翻建住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,申請(qǐng)人應(yīng)向住房公積金管理中心提交規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證、本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。農(nóng)村房子可以辦房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取住
可以。建造、翻建住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,申請(qǐng)人應(yīng)向住房公積金管理中心提交規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證、本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。
農(nóng)村的住房是需要領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證的,所以農(nóng)村房子是可以辦理房產(chǎn)證的,但是能否領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口是否存在,而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權(quán)證。
《土地法》中有規(guī)定,農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府,因此,只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證,才能依法領(lǐng)取住房產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地,但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地面上建筑的住房是非法占地,不可領(lǐng)到住房產(chǎn)權(quán)證,在自留地、承包地里自建的房則更不可領(lǐng)取到住房產(chǎn)權(quán)證了。
1、地基。
防潮做法:混凝土結(jié)構(gòu)自身可起到防潮作用,所以不必再做防潮處理;磚砌的結(jié)構(gòu),在建筑的底層內(nèi)墻腳、外墻勒腳部位應(yīng)設(shè)置連續(xù)的防潮層以隔絕地下水的毛細(xì)滲透,避免墻身受潮而破壞。內(nèi)墻兩側(cè)的地面有高差時(shí),在墻內(nèi)兩道水平防潮層之間還應(yīng)要加設(shè)垂直防潮層。
防水做法:可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水、水泥砂漿等對(duì)地基做防水處理。農(nóng)村的住房一般采用剛性防水卷材。
防蟲蟻?zhàn)龇ǎ涸诨靥钔燎昂图芸瞻迩坝盟幬锾幚恚⒁夥浪莱奔胺烙?,避免藥物的流失。根?jù)施工的進(jìn)度,靈活的運(yùn)用,對(duì)于地下水位較高的基礎(chǔ),可從實(shí)際而出發(fā),提高用藥的濃度,適當(dāng)控制用藥量。凡有地下建筑,基礎(chǔ)底部即為預(yù)防起點(diǎn),回填土每增加60~100cm即可施藥一次,至基礎(chǔ)時(shí)再施一次。
2、墻體。
屬于住房的承重和維護(hù)結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架拉結(jié)而留下的孔,在粉刷之前必須先將孔洞用磚等堵實(shí),然后用水泥砂漿粉刷,否則該部位極容易滲水。砌墻講究"橫平豎直",豎向灰縫必須要垂直對(duì)齊,否則會(huì)形成”游丁走縫“。砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿,頭縫處也要飽滿,不可以留有透亮孔。
3、構(gòu)造柱、框架柱。
構(gòu)造柱可以加強(qiáng)住房的整體性,增強(qiáng)其抗震的能力??蚣苤褪窃诳蚣艿慕Y(jié)構(gòu)中承受梁和板傳來的荷載,并將荷載傳給基礎(chǔ),是最主要的豎向支撐結(jié)構(gòu)。二者的區(qū)別在于:框架柱與結(jié)構(gòu)是一起整澆的,構(gòu)造柱就是等墻體砌筑好二次澆搗的。
4、簡支梁、框架梁。
簡支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部,框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位的放置在梁下部?,F(xiàn)場在施工時(shí),要注意縱向受力鋼筋的放置位置,避免材料用錯(cuò)了地方,造成安全隱患或是浪費(fèi)。
5、現(xiàn)澆樓板。
樓板厚度一般應(yīng)做到10cm以上,布筋也應(yīng)該布置底層鋼筋和面層鋼筋網(wǎng)片兩層。放置板鋼筋時(shí),要注意板頂和板底鋼筋均勻按照設(shè)計(jì)間距放置。在澆筑砼前需把板頂鋼筋的位置校正。
6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐拆除時(shí)間。
現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)才可以拆除。懸挑結(jié)構(gòu)一般要現(xiàn)澆鋼筋砼達(dá)到了100%才可以拆除(一般要28天以上)。
農(nóng)村建房可以取住房公積金嗎
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