1、申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。

2、三年內(nèi)建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中心沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。

4、夫妻雙方信譽(yù)良好(沒(méi)有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄)。

5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。

6、一個(gè)家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

7、當(dāng)?shù)毓e金中心的其他要求。

申請(qǐng)公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金：如果您打算申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，在購(gòu)房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時(shí)，您的公積金貸款額度也會(huì)隨之減少或者為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款：無(wú)論您多么迫切希望無(wú)債一身輕，在申請(qǐng)貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對(duì)未來(lái)財(cái)務(wù)狀況作出誤判是正常的情況，當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，切勿因?yàn)橐粫r(shí)的經(jīng)濟(jì)壓力損害您的個(gè)人信用。

4、貸款期出租住房需告知租戶：無(wú)論您的住房申請(qǐng)哪種貸款，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，都必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

5、貸款還清后要撤銷抵押：當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

6、保存借款合同和借據(jù)：申請(qǐng)住房按揭貸款時(shí)，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。