很多朋友在買房時都會挑選公積金貸款，特別是像上海這樣的一線城市，房價總體偏高，而公積金貸款比普通商業(yè)貸款的利率更低，這樣可以節(jié)省不少的利息，有很多朋友表示對上海公積金貸款政策不是太了解，下面我們一起來學習相關的內(nèi)容。

為了更好的提升公積金貸款的利用率，上海市出臺了一系列新的政策法規(guī)，目前上海公積金貸款政策明確規(guī)定，除了原有購買擁有所有權自住住房，建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房償還本市擁有所有權自住住房貸款本息可提取外還按租購并舉的要求，支持本市無房職工提取住房公積金用于支付房租。

在貸款政策方面，貸款辦法繼續(xù)按照國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控要求嚴格實行差別化信貸政策，加入對住房套數(shù)和貸款次數(shù)的限制規(guī)定，以更好地支持自住住房、普通住房和中低收入群體的住房消費需求。進一步豐富貸款品種，涵蓋購買、建造、翻建、大修自住住房外按照國家有關部門要求，將外省市繳存職工在本市購買自住住房納入貸款范圍。

在辦理程序方面進一步簡化辦理要件，取消職工辦理提取業(yè)務時應出具單位提取證明的規(guī)定，簡化死亡提取證明要件，根據(jù)法律規(guī)定的第一順序法定繼承人辦理死亡提取業(yè)務時不再需要繼承權公證，極大的方便了群眾。簡化償還其他尚未與公積金中心開展合作的商業(yè)銀行住房貸款提取手續(xù)，續(xù)提還款只需提供相應還款證明。

在優(yōu)化流程方面，申請辦理無房租賃提取的職工可以通過授權方式核查住房信息，不必再提供無房證明材料。職工還可以通過辦理約定提取手續(xù)，提取住房公積金用于支付房租或者償還個人住房貸款。由于個人原因需要辦理公積金異地轉移的職工，可以通過全國統(tǒng)一的住房公積金異地轉移平臺，實現(xiàn)公積金賬戶的賬隨人走，有效提升了辦事效率，也避免了職工異地間來回奔波。

除了以上政策以外，上海市還將信用情況納入到公積金貸款資格的審查中來，通過與相關部門信息的聯(lián)網(wǎng)核查，一些由于信用問題而被納入失信執(zhí)行人名單的人員將不予貸款，從政策層面健全了失信行為的約束懲戒機制。