已經(jīng)獲得住房公積金貸款后，如果因故停止繳納住房公積金，對(duì)已申請(qǐng)的住房公積金貸款不會(huì)造成影響。但應(yīng)該及時(shí)告知住房公積金管理中心，并保證按時(shí)、足額還款。

公積金貸款發(fā)放后，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受托銀行可以依據(jù)借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認(rèn)定之日起按同檔次商業(yè)住房按揭貸款利率計(jì)息。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

買(mǎi)房公積金貸款流程有哪些?

1、管理中心初審：

住房公積金管理中心會(huì)對(duì)于你所提交的資料進(jìn)行一個(gè)初次審核，審核通過(guò)之后會(huì)向借貸人出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、住房?jī)r(jià)值評(píng)估：

住房公積金貸款申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估(經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估)。

3、正式審核：

住房公積金貸款申請(qǐng)人持管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》，及第2條中要求的初審材料到住房公積金管理中心進(jìn)行貸款審核。如果審核通過(guò)，則住房公積金管理中心向借款人開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：

申請(qǐng)人需要持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，申請(qǐng)人可以挑選一個(gè)適合自己的擔(dān)保方式。

5、簽訂合同：

以上手續(xù)都辦理好以后，公積金貸款申請(qǐng)人需要與公積金管理中心簽訂合同，并且需要去銀行辦理保險(xiǎn)。

6、管理中心與銀行簽訂協(xié)議：

住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議。

7、申請(qǐng)審理：

住房公積金貸款申請(qǐng)人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，也可由受托銀行代為申請(qǐng)，將相關(guān)資料交給住房公積金管理中心審核、審批。

8、管理中心與銀行簽訂貸款合同：

住房公積金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托銀行簽訂委托貸款合同。

9、借款人與銀行簽訂合同：

受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10、銀行發(fā)放貸款：

受托銀行將貸款直接劃入房地產(chǎn)發(fā)展商在受托銀行開(kāi)立的指定賬戶。

我們?nèi)ハ嚓P(guān)部門(mén)辦理公積金貸款時(shí)，一定要攜帶所有證件的原件，這樣才能保證材料的真實(shí)性。如果需要夫妻雙方到場(chǎng)的，夫妻雙方一定要到場(chǎng)。