疊墅是別墅的一種，疊墅和別墅兩者之間的區(qū)別主要體現(xiàn)在構造、建筑風格與居住人群上，疊墅通常不是一戶人家住，而是多戶人家住，而別墅則有可能是一戶人家，有可能是多戶人家，疊墅一般為四層帶閣樓建筑，別墅的風格則較為多元化，包括單體別墅、雙拼別墅、空中別墅等等，風格也更具多樣化。

疊墅和別墅的區(qū)別

區(qū)別一：形成不同

別墅是住宅樓，這通常是由一個獨立的建筑物或多個建筑物之一。疊墅一般為四層帶閣樓建筑，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特色的基礎上產(chǎn)生的，它是由上下疊加在一起的多層復式住宅。

區(qū)別二：設施不同

疊墅下層有花園，上層有屋頂花園，具有獨門獨院、獨立扶梯、超大露臺、私家庭院、多重花園等設施。別墅設有私家花園，占地面積較大。別墅常常以豪華作賣弄，稱為“豪華花園別墅”。別墅是用來享受居外生活的居所，這是第二居所而非第一居所。

區(qū)別三：造型不同

與聯(lián)排別墅相比，疊墅有更豐富的獨立的表層形狀。與此同時，它戰(zhàn)勝窄而深排屋的缺點在一定程度上。它的內(nèi)部空間有一個別墅的所有元素。它與天，地和花園像普通別墅的私人生活空間。它也與疊墅的精神內(nèi)核，其主要面向社會的“脊梁”活的文化，這是購房者的夢想而奮斗的私人領地。

區(qū)別四：層數(shù)不同

別墅，一般是獨門獨戶的別墅，即獨門獨戶的庭院，上面有獨立的空間，下面有私家庭院的領土，是隱私的單體別墅，屬于上下左右前后獨立的空間，一般的房子周圍有面積不同的綠地、庭院這種類型是別墅歷史*長的一種，隱私強，市場價格高，也是別墅建筑的形式。

疊墅是延長，介于別墅和公寓之間，多層別墅式復式住宅上下重疊組合。從一般的4層到7層，每個單元從2層到3層的別墅戶型上下重疊，這樣的開間與連排別墅相比獨立面的形狀豐富，同時在某種程度上戰(zhàn)勝了連排別墅狹窄進深的缺點。