1、買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。

2、而經(jīng)濟適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后，是可以貸款購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán)，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。

3、經(jīng)濟適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟適用住宅項目開發(fā)建造的借款。

4、銀行對經(jīng)濟適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán)，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。

經(jīng)濟適用房申請材料

1、按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異單身提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明;

2、提供申請人戶口所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;

3、提供申請人及合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個體工商戶，提供經(jīng)營執(zhí)照、上年度個人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

經(jīng)濟適用房怎么申請

1、首先需要由本人帶上個人的身份證件，如果已經(jīng)結(jié)婚了，還要帶上結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請，先領(lǐng)取申請的審批表，如實填寫相關(guān)內(nèi)容，并且要配齊所有的資料。

2、由你的用人單位提供收入和住房的證明，如果沒有單位，向當(dāng)?shù)氐木游瘯蛘呓值擂k去辦理相關(guān)證明材料，再送到房管局去審核，由區(qū)房管局上報到市房管局，再進行第2次復(fù)審。

3、審核并且評分之后，就會在網(wǎng)站上面進行公示，一般公示時間達到半個月。根據(jù)評分的情況再對申請人進行公開搖號，確定選房，最后才可以拿到經(jīng)濟適用房。