沈陽申請經(jīng)濟適用房需要具備以下四個條件：

1、家庭成員中至少1人具有沈陽市城鎮(zhèn)常業(yè)主口，且滿3年以上(含3年)。

2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的經(jīng)濟適用住房保障收入水平線。

3、家庭人均住房建筑面積不高于16平方米。

4、單身申請人應(yīng)當年滿28周歲，離婚后的申請人應(yīng)當離婚滿2年。

沈陽申請購買經(jīng)濟適用房都需要什么材料

申購經(jīng)適房需要提交身份證明、家庭收入證明和住房情況說明這三樣資料。

(1)身份證明：需要遞交戶口簿、婚姻情況證明、身份證;

(2)家庭收入證明：從業(yè)人員要由單位開具;無就業(yè)單位或從事個體經(jīng)營的市民，由所在社區(qū)確認后到街道辦事處開具。

(3)住房情況證明：從業(yè)人員由所在單位開具;無就業(yè)單位或從事個體經(jīng)營的市民，由所在社區(qū)確認后到街道辦事處開具。要注意的是，有房但建筑面積符合購買條件的家庭，還要提供住房權(quán)屬證明或承租公有住房證明。承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的居民，住房面積計入家庭住房面積。

沈陽申請經(jīng)濟適用房辦理流程是什么

1、符合條件的家庭向戶口所在社區(qū)提出申請，領(lǐng)取《沈陽市經(jīng)濟適用住房申請表》。

2、所在社區(qū)自受理申請之日起，7個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、住房等情況進行確認，確認后將申報材料報所在地街道辦事處。街道辦事處在3個工作日內(nèi)提出初審意見并組織公示，公示期5天。公示期滿后無異議的，將初審結(jié)果和申報材料報所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門。

3、區(qū)、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內(nèi)進行復審(含住房協(xié)查)，復審后符合條件的報市住房保障管理部門。

4、市住房保障管理部門在3個工作日內(nèi)對區(qū)、縣(市)上報的申請材料進行審核，對符合條件的予以核準，發(fā)放《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。