文章摘要： 房貸放款的時候需要本人到場。主貸人自己申請貸款，必須本人簽字才可以放款。貸款人沒有簽字則證明貸款合同無法律效力，貸款無效。銀行在無貸款人簽字的情況下如果放款屬于違規(guī)行為。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的
房貸放款的時候需要本人到場。主貸人自己申請貸款，必須本人簽字才可以放款。貸款人沒有簽字則證明貸款合同無法律效力，貸款無效。銀行在無貸款人簽字的情況下如果放款屬于違規(guī)行為。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。
房貸放款會直接將資金匯入公示的指定監(jiān)管帳戶，然后再由指定監(jiān)管賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。整個放款過程都不需要貸款人去銀行，貸款人只需要耐心等待銀行放款即可。另外，房貸放款的時間一般來說是7天左右，但是不排除其他原因造成房貸延遲放款。房貸延遲放款對于用戶貸款買房是沒有影響的，畢竟簽訂了房貸合同，如果銀行不放款，屬于銀行單方面違約。
如果房貸放款下來銀行卻沒有通知，自己不知道要還款，造成放款下月銀行從還款銀行卡里扣月供時卡里沒錢，造成逾期的話，那客戶可以聯(lián)系銀行說明情況，并趕緊將逾期欠款給還清。如果銀行還沒有上報逾期情況，那因為這算是銀行沒有通知到位的責任，可以和銀行商議取消上報逾期。
不過大家也要注意，現(xiàn)在新版征信信息更新頻率是很快的，可能在逾期后就馬上被報送到征信上去了，而這自然也就沒法再去讓銀行消除逾期記錄。畢竟征信上的逾期記錄是沒法人工消除的，只能由系統(tǒng)刪除。對此，而客戶也只有在之后注意保持好個人良好的信用，努力修復好征信。
大家在簽完貸款合同后，也要注意銀行的放款情況，如果發(fā)現(xiàn)自己一直沒有收到放款到賬的通知的話，可以主動打電話給銀行工作人員咨詢具體進度。
房貸放款的時候需要本人到場嗎
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