還房貸只要把錢存好就行了，但有一點很重要的是需要在還款日之前把足夠的金額存進(jìn)去才行，怎么存不重要，但存款時間和數(shù)額很重要。如果不可及時還款要提前和銀行聯(lián)系，避免出現(xiàn)逾期的情況，逾期對征信和房貸都很有影響。

房貸逾期的后果

1、產(chǎn)生罰息。

通常貸款未能在繳息日繳清時，銀行內(nèi)部會暫時列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補足，銀行是不會收取任何滯納金。但若高于7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”，這時你就必須繳納滯納金或罰息。各家貸款機構(gòu)的罰息力度都有所不同，比如花旗銀行的罰息是在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息。

2、拉入黑名單，記入不良信用檔案。

逾期后第二天，貸款人的名字將會出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，信用報告將不可避免的留下不良記錄。若你高于3個月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了。借款戶會在聯(lián)合征信中心上被注記信用不良記錄，俗稱“上了黑名單”，且可能會被保留3年以上。

3、影響今后的貸款和辦理信用卡。

只要進(jìn)入黑名單，辦房貸、車貸都會受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄則是無形資產(chǎn)的損失，其影響是金錢所無法彌補的。

4、無法享受貸款優(yōu)惠。

按揭貸款的，如果過去的貸款記錄上留下了較多的逾期還款記錄，即便沒有進(jìn)入黑名單，除了房貸逾期還款要罰息外，還可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，甚至被拒絕新的房貸。

5、無法坐飛機、高鐵，駕駛轎車，子女無法上貴族學(xué)校。

對于拒不執(zhí)行法院判決、裁定的被執(zhí)行人，一旦被拉入黑名單，將無法乘坐飛機、高鐵…子女將無法上高消費學(xué)校，自己不可擔(dān)任新公司的法定代表人;未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。

6、可能影響個人職業(yè)生涯。

對于助學(xué)貸款逾期的同學(xué)，連續(xù)逾期高于90天，銀行或?qū)W校會可能在媒體上公布姓名、照片、身份證號、逾期信息，也可能會通報工作單位，銀行也將會起訴。

7、被銀行起訴，被法院執(zhí)行。

若被起訴，法院會根據(jù)債權(quán)人申請而采取財產(chǎn)保全措施，凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的存款，查封房產(chǎn)車輛等相應(yīng)財產(chǎn)。判決后，會依法被強制執(zhí)行。

8、情節(jié)嚴(yán)重者將受到法律制裁，直到判刑。

如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書，被執(zhí)行人將會受到法律制裁，包括司法拘留直至承擔(dān)刑事責(zé)任。