在買房這件事情上，如今多數(shù)的朋友們都會通過貸款的方式來購買貸款，買房的話自己經(jīng)濟(jì)上的壓力會小一點(diǎn)，但是如果要辦理貸款的話，多數(shù)的借款者比較關(guān)心的是銀行的放貸時間，那么青島房貸放款時間是什么時候？影響房貸款金額的因素有哪些？我們來了解一下關(guān)于青島放貸的相關(guān)事宜吧。

青島房貸放款時間是什么時候？

銀行房貸為客戶辦理個人抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，幫助其用于住房裝修所需，貸款材料齊備貸款審批后+抵押登記時間總共大約在17天左右可以放款。

客戶還可以登陸手機(jī)銀行查詢是否有中銀E貸的信用額度。我行針對部分正常還款兩年以上的房貸優(yōu)質(zhì)客戶，推出了無抵/質(zhì)押的信用貸款額度-中銀E貸，客戶只需在手機(jī)銀行操作，即可實現(xiàn)秒貸提款。

影響貸款金額的因素有哪些？

在青島購房的群體中，有一部分是剛步入社會購房資金不太充裕的年輕人。他們想盡可能多的從銀行申請貸款，以緩解自己的資金壓力。首套貸款和二套貸款的認(rèn)定是影響貸款金額的主要因素。

1、首套貸款

商業(yè)貸款首付30%，即可貸70%；五年以上貸款利率為4.9%，不同銀行會在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動。據(jù)3月采集信息，大部分銀行利率上浮10%—15%。實際貸款中請以銀行具體規(guī)定為準(zhǔn)。

2、二套貸款

商業(yè)貸款首付40%，即可貸60%；五年以上貸款利率為4.9%，據(jù)3月采集信息，大部分銀行會在此基礎(chǔ)上上浮20%。實際貸款中請以銀行具體規(guī)定為準(zhǔn)。以購買同樣一套100萬的房子為例，首套貸款可以貸70萬，而二套貸款只能貸60萬。

如果要貸款的話，大家就要注意一下具體的辦理時間，同時也要了解一下銀行辦理房貸的具體流程，以上就是關(guān)于青島房貸放款時間是什么時候和影響貸款金額的因素有哪些的相關(guān)介紹，在買房子這件事情上大家一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，不要讓自己有太大的壓力。