房貸放款前，銀行不會二次查流水。用戶在提交房貸申請資料的時候，這個過程當中銀行才會查用戶的銀行流水，而確認銀行流水符合要求后，銀行就不會再查了。當然，如果申請貸款間隔的時間較長，銀行可能會在放款前再查詢征信。

不管怎么說，貸款資料如果不符合銀行的要求，在審核的階段就會退還給用戶，并且拒絕用戶的房貸申請。

房貸放款要多久

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果高于3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不可辦理，銀行也會通知您本人的。

總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。慢是慢些，但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構(gòu)靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的，放款快不一定好。

第一、貸款人準備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人征信報告等等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那么需要聽過行駛證。

第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核后對申請人的資質(zhì)進行評級，符合貸款條件的申請人，聯(lián)系簽訂貸款合同。

第三、雙方商議、簽訂完借貸合同后，銀行會發(fā)放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。