文章摘要: 不可。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),不可作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地面上的住房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。繼承人繼承住房后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地面上的住房滅失。農(nóng)村宅基地不可被繼承
不可。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒(méi)有處分權(quán),不可作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。宅基地面上的住房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。繼承人繼承住房后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至宅基地面上的住房滅失。
1、老人屬于獨(dú)立戶口
獨(dú)立戶口的老人,也就是沒(méi)有子女的五保戶去世后,其宅基地由村集體收回。
2、權(quán)屬不清晰
有些人的宅基地是沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批就建房子的,或者高于審批面積私自擴(kuò)建的,亦或者是擅自改變其用途,都是不可繼承的。
3、閑置兩年以上
我國(guó)有明確法律規(guī)定,宅基地如果高于2年不使用,將被村集體收回,沒(méi)有辦法再繼承。
4、一戶多宅
2019年9月,中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》。要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得高于本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地。因此,如果有發(fā)現(xiàn)一戶多宅的情況,是不可以繼承的;此外,有很多父母和子女是各自申請(qǐng)了宅基地,分開(kāi)建房子的,這種情況也是不可繼承的。
1.一般所遺留下的遺產(chǎn)(這里主要講宅基地)按照我國(guó)繼承法的順序來(lái)進(jìn)行繼承,第一順序?yàn)榕渑肌⒆优?、父母,但是如果有多個(gè)子女的情況則根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行分割,對(duì)于超占的部分未經(jīng)審批則不可進(jìn)行合法分割。
2.如果父母有留下具有法律效力遺囑,就按照遺囑來(lái)進(jìn)行繼承。
3.如果多個(gè)子女在沒(méi)有遺囑或者對(duì)遺囑分配有異議的情況下,出現(xiàn)對(duì)宅基地分割有糾紛的情況,一般可以先進(jìn)行商議,商議不成的情況可以尋求政府土管部門(mén)的幫助,根據(jù)自己不同情況拿出證據(jù)證明之類(lèi)的。
女兒可以繼承宅基地嗎
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