1、準備好測繪圖?？梢缘介_發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對住房面積進行測繪。

2、填寫申請表。到管理部門領取并填寫《住房(地)所有權登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、領取相關文件。文件包括購房合同、住房結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納相關稅費。繳納公共維修基金、契稅，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、領取房產證。定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

限價商品房可以買賣嗎

首先大家要搞清楚限價商品房的含義，限價商品房的價格是由國家規(guī)定的，開發(fā)商沒有權利更改。從字面意思上，大家也應該能猜到，限價商品房的價格要低于普通商品房的市場價格，限價商品房具有保證意義，限價商品房的保障對象為當地城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

按照國家相關規(guī)定，限價商品房也是可以買賣的，不過限價商品房想要上市交易是需要滿足一定的條件的。一般情況下，限價商品房想要再出售，先要看之前申請人取得的房地產轉讓完稅證明或者取得住房權證是否已滿五年。不過各位要注意的是，在同等條件下，市住房保障實施機構或市人民政府指定的單位可優(yōu)先回購。

限價商品房買賣注意事項有哪些?

1、限價房價格：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。注意限價房本質上而言仍然是商品房：所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特色。

2、限價房是國家住房保障性質的商品房：它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及住房銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。