限價(jià)商品房的價(jià)格低于市場價(jià)格，所以很多人都在了解低價(jià)商品房的存在。既然房子的價(jià)格低，那么其他方面會不會高？稅費(fèi)的各方面是想要買限價(jià)商品房的人都想要了解的。那么限價(jià)商品房稅費(fèi)是多少？限價(jià)商品房有房產(chǎn)證嗎？今天就具體為買房者詳細(xì)的介紹一下。限價(jià)商品房并非所有人都可以購買，所以人們要提前了解自己是否符合條件。

限價(jià)商品房稅費(fèi)是多少

契稅。如果是90平米以下，征收住房價(jià)格1％的契稅。如果是90平米以上，征收住房價(jià)格1．5％的契稅。維修基金，住房總價(jià)的1％。登記費(fèi)，80元。

購房人在取得住房權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地等價(jià)款。目前，交納比例為35％。限價(jià)商品房和普通商品房的交易所繳納的稅費(fèi)是兩個(gè)不同的概念。普通商品房只涉及到契稅、增值稅、個(gè)稅等費(fèi)用。

限價(jià)商品房有房產(chǎn)證嗎

1、限價(jià)房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。

2、與一般商品房不同的是，限價(jià)商品房主要的特色是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時(shí)候已經(jīng)被限定了價(jià)格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，房價(jià)的主要調(diào)控者是政府。限價(jià)房全稱為兩限價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。

3、兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定住房價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。

限價(jià)商品房稅費(fèi)是多少？限價(jià)商品房有房產(chǎn)證嗎？答案大家是不是都清楚了，關(guān)于房產(chǎn)的每一個(gè)方面人們都要了解，任何一個(gè)想要買房的人都要從限價(jià)商品房方面進(jìn)行深入的了解，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要清楚?？傊?，想要買到價(jià)格便宜的房子并不簡單，需要人們花費(fèi)更多努力。