1、提前抵押貸款的利息計(jì)算方法如下:剩余貸款本金×[(提前還款日-最后扣除日)]×日利率(日利率=年利率÷360)。計(jì)算天數(shù)的方法是，計(jì)算頭不作為尾計(jì)算，或者計(jì)算尾不作為頭計(jì)算。一次性付清抵押貸款的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)提前償還30萬(wàn)元抵押貸款，年利率為6.15%，最后一次扣除時(shí)間為12月8日，提前還款日期為12月10日。那么，提前還款利息=30萬(wàn)×2×0.017%=102元。

2、提前還貸手續(xù):根據(jù)銀行規(guī)定，客戶提前還貸需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期;然后攜帶身份證和銀行按約定日期簽署的貸款合同。到銀行填寫《還貸申請(qǐng)表》和《提前還貸協(xié)議》，應(yīng)銀行要求，將需要償還的款項(xiàng)存入扣除貸款本息的賬戶;銀行會(huì)自動(dòng)扣除貸款;每家銀行都不提前償還貸款。次數(shù)可以一次性付清，也可以部分退款。

3、一些提前還貸的貸款人可以挑選兩種方式:減少月還款額，還款期限不變;縮短還款期限，保持每月還款金額不變;提前還款申請(qǐng)表一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)，即為不可撤銷的，作為貸款合同的補(bǔ)充，與貸款合同具有同等法律效力。

提前還貸利息怎么算

1、提前還房貸的利息計(jì)算方法如下：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。

2、提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期;然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上;銀行自動(dòng)扣收;各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

3、部分提前還貸的貸款者，可以挑選兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變;縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。