據(jù)了解，近日關(guān)于全國多地房貸收緊備受大家關(guān)注。其中多地房貸收緊動(dòng)作不斷的主要是由于貸款額度緊張，部分銀行已經(jīng)放慢了放款速度，貸款人需要等待較長(zhǎng)的放款時(shí)間。

房貸政策收緊，意思是國家出臺(tái)了各項(xiàng)調(diào)控政策，提高了買房門檻，減少了利率優(yōu)惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房?jī)r(jià)上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。

隨著房貸政策收緊，很多人覺得申請(qǐng)房貸越來越難，可以挑選審核相對(duì)寬松的銀行，成為銀行的VIP客戶，把所有財(cái)力證明亮出來，或許你的房貸申請(qǐng)就能順利通過。

房貸政策收緊適合買房嗎

從房地產(chǎn)貸款政策收緊來看，公積金政策收緊是影響較大的。一些地方不僅公積金貸款比較難以辦理，還取消了借款人“同戶口”家庭成員購房使用公積金貸款的政策，相當(dāng)于以前便利的貸款政策都給“掐斷”了。騎?？葱馨l(fā)現(xiàn)有些地區(qū)為了遏制家庭離婚買房的現(xiàn)象，購房者分別記入當(dāng)事人貸款次數(shù)中，實(shí)行貸款輪候制度，個(gè)人公積金貸款上限打折等監(jiān)管措施。

如果說監(jiān)管措施趨勢(shì)，造成了很多利好貸款的方式無法正常進(jìn)行，那么申請(qǐng)住房貸款的門檻也是在逐漸增加，商業(yè)銀行對(duì)于貸款人的資質(zhì)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力考核更嚴(yán)。以前買房只要支付首付，并簽署相關(guān)的文件即可，現(xiàn)在對(duì)于購房者的資質(zhì)考核也是層層把關(guān)，一方面是不可違規(guī)操作，另一方面也是盡量避免購房者出現(xiàn)無法還貸的情況。騎?？葱馨l(fā)現(xiàn)賣房的時(shí)間也延長(zhǎng)了，如果短時(shí)間內(nèi)買房再買房，高昂的手續(xù)費(fèi)會(huì)讓購房者難以出手，這也是監(jiān)管的調(diào)控措施之一。