文章摘要： 買房交契稅有時間限制，長時間不交的話可能產(chǎn)生契稅滯納金，另外，沒交契稅的話，購房者也無法辦理房產(chǎn)證。根據(jù)規(guī)定，契稅需要在備案日后90日內進行交納。若是未按照規(guī)定的期限進行繳納稅款，往往會扣繳未按照越多期限內上繳的稅款，而且會征收契稅的同時，還
買房交契稅有時間限制，長時間不交的話可能產(chǎn)生契稅滯納金，另外，沒交契稅的話，購房者也無法辦理房產(chǎn)證。根據(jù)規(guī)定，契稅需要在備案日后90日內進行交納。若是未按照規(guī)定的期限進行繳納稅款，往往會扣繳未按照越多期限內上繳的稅款，而且會征收契稅的同時，還會從滯納稅款日起，按日加收滯納稅款的滯納金，通常為稅款的萬分之五進行征收。
按照國家規(guī)定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產(chǎn)銷售公司代辦理。
具體需要帶以下材料辦理：
1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉移納稅申請書;房產(chǎn)評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件;原房產(chǎn)證原件和復印件。
根據(jù)契稅優(yōu)惠政策規(guī)定，買房契稅稅率標準如下：
1、購房者如果是購買首套房
當進行交易的住房面積(以購房合同為準)小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的住房面積大于90平方米時，契稅稅率為1.5%。
2、購房者如果買的是第二套房
當交易的住房的面積(以購房合同為準)小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易住房的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
買房交契稅有時間限制嗎
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