1、買房后如果符合公積金貸款條件，可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。貸款人先還清商貸，拿到房產(chǎn)證以后，再申請(qǐng)公積金貸款。但如果貸款期限已經(jīng)過(guò)半、準(zhǔn)備提前還款、買房時(shí)享受了優(yōu)惠貸款利率等，其實(shí)就沒(méi)有必要辦理商轉(zhuǎn)公了，這時(shí)候辦理節(jié)省不了多少利息。

2、可以提取住房公積金還貸。在買房的時(shí)候如果申請(qǐng)的是商貸，之后有了公積金，那么購(gòu)房者是可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額還貸的。

不買房公積金貸款怎么貸?

公積金不買房是可以貸款的。不過(guò)公積金不買房，但想用來(lái)貸款的話，如果貸款人是因?yàn)樽越?、翻建住房資金不足，那么用戶可以直接向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)自建房，或者是翻建房才能申請(qǐng)公積金貸款。另外，貸款人如果是為了給住房進(jìn)行裝修，也可以去申請(qǐng)公積金裝修貸款。

要注意的是，公積金貸款不僅要滿足公積金貸款的條件，而且需要挑選需要貸款公積金貸款的產(chǎn)品，如果是裝修貸款，就要申請(qǐng)公積金裝修貸款的，否則是無(wú)法通過(guò)的。

有關(guān)住房消費(fèi)類提?。嘿?gòu)買商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等自有住房的;在農(nóng)村集體土地面上建造、翻建、大修自有住房的;償還自有住房貸款本息的;無(wú)房無(wú)貸職工租房的。

貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。